TRANSFORMATION DE BUREAUX EN LOGEMENTS & SURÉLÉVATION À MONTREUIL-SOUS-BOIS © S. Chalmeau
Intervenants :
Céline LEBRETON, architecte (agence h2o architectes)
Justine BOURGEOIS, architecte (CAUE 93)
Programme :
Au croisement de deux rues du quartier du Bas-Montreuil, à proximité de la station de métro Robespierre (ligne 9), la société Immobilière 3F (groupe Action logement) a livré, en octobre 2018, 12 nouveaux logements sociaux. Ils ont été créés grâce à une double opération : la reconversion et la surélévation d’un petit immeuble de bureaux.
Signée par h2o architectes, la transformation des bureaux en logements, doublée de la surélévation cherche à faire dialoguer le neuf et l’existant. Les travaux ont permis la transformation des 2 étages de bureaux en 6 logements et une surélévation en structure bois de 3 étages pour créer 6 logements. La partie surélevée répond à la RT 2012 -10 % et la partie transformée au label HPE Rénovation.
Prouesse d’insertion urbaine et de transformation du bâti, cette petite opération immobilière a inauguré un processus de densification et de mutation urbaine, cohérent et maîtrisé à l’échelle du quartier. Le projet démontre la capacité d’adaptation du bâti des années 1950, pour répondre à un changement de programme, et fait dialoguer la modernité de l’après-guerre avec l’architecture contemporaine.
Pratique :
Rendez-vous le 6 avril 2023 à 14h. Sur inscription uniquement.
Maîtrise d’ouvrage :
Immobilière 3F
Maîtrise d’œuvre :
h2o architectes mandataire id+ ingénierie mission complète (mapa)
Date de livraison :
2018