13/02/2025 11:00 - 13:00
Les rendez-vous du CAUE 93 : Visite de deux opérations exemplaires de résidences sociales à Rosny-sous-Bois
© Canal Architecture / Takuji Shimmura
Dans le cadre de ses rendez-vous professionnels, le CAUE 93 propose la visite de deux opérations exemplaires de résidences sociales à Rosny-sous-Bois.
Face à la vétusté du Foyer de travailleurs Migrants Allemane, construit en 1978, et dans le cadre du PTFTM (Plan de traitement des foyers de travailleurs migrants), Batigère Habitat Solidaires a lancé la réalisation de 2 nouvelles résidences sociales de 170 logements chacune, gérées par Coallia, qui permettront ensuite la démolition du foyer existant.
Dans un premier temps nous découvrirons le chantier en cours pour la réhabilitation-extension des anciens bureaux du Centre National d'Information Routière (CNIR - Bison Futé), qui permettra la création d’une résidence sociale de 169 résidents. Lauréat du programme AMI Engagés pour la qualité du logement de demain, ce projet porté par l'agence Canal, expérimente la mise en œuvre de modules 3D de logements, préfabriqués en bois et entièrement équipés. Ils composent la surélévation du bâtiment existant pour donner une seconde vie à ce site, tout en préservant son architecture singulière des années 1980.
Dans un second temps, nous poursuivrons notre visite avec la nouvelle résidence sociale livrée par l’agence croixmariebourdon pour Batigère Habitats Solidaires et Coallia sur une friche boisée voisine de l’ancien foyer.
Cette réalisation se développe sur 3 plots de logements reliés par un corps central à rez-de-chaussée qui reçoit les espaces communs. Les 170 logements profitent d’une grande rationalité au service d’une ergonomie renforcée : surfaces vitrées généreuses, largeur de trame agréable, rangements intégrés, maintenance aisée. La construction adopte une démarche bas-carbone et bioclimatique poussée : structure poteaux/dalles offrant une grande mutabilité des étages, construction modulaire 2D en bois, valorisation des apports passifs, réemploi.
Intervenants pressentis :
> Marie Larrieu, Chargée de communication des rendez-vous du CAUE 93.
> Patrick Rubin, Architecte, Agence Canal Architecture.
> Thomas Bourdon et Nicolas Croixmarie, Architectes, Agence croixmariebourdon.
> Benoît
Narcy Directeur des opérations immobilière, Batigère Habitats Solidaires
Jeudi 13 février 2025
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© Canal Architecture / Takuji Shimmura